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南寧住房公積金2018年年度報告解讀

南寧公積金小編 2019-05-09 08:38 南寧公積金原創


南寧住房公積金2018年年度報告解讀

  

按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經南寧住房公積金管理委員會審議通過,《南寧住房公積金2018年年度報告》如期發布了?!賭夏》抗?018年年度報告》總體反映了南寧住房公積金管理中心一年來的業務運行和制度執行情況,圍繞 “更好地落實差別化調控政策,遏制投機炒房行為”的定位要求,以及我管理中心“一切為了群眾,一切為了基層,一切為了資金安全”的工作理念,進一步加強和規范住房公積金管理,系統全面的向市民做出了報告。

 一、住房公積金歸集額保持較快增長。近年來,我管理中心不斷推展宣傳渠道,加大宣傳力度,越來越多的非公企業逐步認識到住房公積金制度的優越性,非公企業新開戶占比逐步加大。市本級機關事業單位聘用人員建制繳存工作和績效工資、獎金納入住房公積金繳存基數工作基本落實到位,繳存額保持穩定增長趨勢。

2018年,實繳單位 10162家,實繳職工64.75萬人,新開戶單位1717家,新開戶職工10.65萬人。全年繳存額85.57億元,同比增長16.23%。截止2018年末,繳存總額 579.57億元,同比增長17.32%;繳存余額223.97億元,同比增長11.36%。

二、住房公積金提取額持續增高,滿足職工住房需求。2018年,提取額62.73億元,同比增長24.81%;占當年繳存額的73.31%,比上年增加5.05個百分點。2018年末,提取總額355.60億元,同比增長21.42%。提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房提取金額占28.50%,償還購房貸款本息占38.36%,租賃住房占9.34%,三項住房消費提取額占當年提取總額的76.20%,提取的資金主要用于緩解職工還貸、購房、租房壓力,支持職工自住住房需求。

三、業務收入實現新增長。2018年,結合各項政策要求和資金情況,進一步科學運作資金,合理制定資金存儲使用計劃,優化定期存款結構,穩步提升資金收益,有效防范和化解資金流動性風險,實現業務收入6.57億元,同比增長7.16%。2018年6月,隨著住房公積金繳存規模不斷增長,實際支付職工住房公積金利息2.89億元,同比增長12.02%,保持在合理區間。受房地產政策持續收緊的調整和市場成交量下跌影響,實現委托貸款利息收入5.47億元,資金運用率達到76.16%。綜上原因,全年住房公積金增值收益水平穩步提升,2018年實現增值收益4.12億元,比上年增長8.79%,增值收益率基本與上年持平。

四、資產風險持續化解。2018年,住房公積金個貸逾期額為0.08億元,逾期率為0.05%,與上年持平。個貸風險準備金余額從上年的2.87億元增加到2.92億元,貸款風險準備金充足率與上年持平,保持在1.70%。這表明住房公積金資產風險防控措施規范有效,風險準備金提取額充足,資產風險實現持續化解,保證了住房公積金資產總體安全。

五、效益得到新提升。提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金3.59億元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金21.51億元,助力建設更多低收入家庭安居工程,讓社會各群體共享住房公積金政策紅利。

六、繼續加大住房公積金貸款支持力度。按照住建部年度報告關于低、中、高收入的指標口徑(低收入指收入低于上年當地社會平均工資,中等收入指收入介于上年當地社會平均工資1倍至3倍之間,高收入指收入高于上年當地社會平均工資3倍)計算,我管理中心住房公積金貸款的支持對象主要為中低收入群體職工。在貸款職工中,中低收入群體所占比重達99.59%。同時,絕大部分住房公積金貸款為職工首次申貸,占比達97.37%。從職工申請住房公積金貸款購買住房面積來看,住房公積金貸款主要支持職工購買中小戶型住房?!賭甓缺ǜ妗放?,職工使用住房公積金貸款所購住房套數中,90(含)平方米以下占31.12%,90-144(含)平方米占64.01%,144平方米以上占4.87%。其中,144平米以下占比達95.13%。另外,住房公積金貸款具有政策性低利率優勢,按照現行利率計算,2018年全市向0.49萬個家庭發放公積金貸款18.51億元,貸款期內職工可累計節約購房利息支出4.61億元。

七、進駐市民中心提供一站式公積金貸款服務。根據《南寧市人民政府工作專題會議紀要》(〔2017〕343號)工作要求,經管理中心領導的統一部署和安排,我管理中心貸款服務部于2018年9月10日正式入駐南寧市民中心,負責集中辦理市本級(六個城區,不含武鳴)個人住房公積金貸款受理、審批、發放和回收工作;原各城區營業部不再受理個人住房公積金貸款業務。進駐后,貸款服務部與同在市民中心的良慶營業部共同辦公,實現南寧市區范圍內公積金歸集、支取、貸款業務全涵蓋。

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